Imobiliário

A área de Imobiliário do Finocchio & Ustra trabalha assessorando empresas brasileiras e estrangeiras na estruturação e na implementação  de operações imobiliárias urbanas e rurais, atuando desde as fases iniciais da operação com a realização de auditoria legal (due diligence), regularização de imóveis e apoio à negociação e estruturação de instrumentos contratuais versando sobre a exploração de imóveis, até a sua conclusão, com o cumprimento dos trâmites legais necessários. Citamos como exemplo disso a interlocução junto aos Tabelionatos de Notas e Cartórios de Registros de Imóveis. Nossa área também assessora no acompanhamento da execução dos contratos imobiliários, incluindo todo o suporte para hipóteses envolvendo o descumprimento de obrigações contratuais.

Dentre as principais áreas de atuação, destacam-se:

• Auditoria Imobiliária: equipe multidisciplinar que permite um “olhar 360” sobre possíveis riscos relacionados à aquisição de imóveis;
• Contratos Imobiliários: damos suporte aos nossos clientes em todos os tipos de contratos imobiliários, desde contratos de permuta e compromissos de venda até a construção de parcerias imobiliárias de longo prazo;
• Documentação: ajudamos nossos clientes na organização e apresentação de documentos para fins de registro de incorporação imobiliária e parcelamento de solo urbano junto ao registrador, bem como gestão e acompanhamento do respectivo processo;
• Exploração Imobiliária: suportamos nossos clientes em contratos de uso e exploração imobiliária, tais como locações não residenciais típicas, shopping centers, arrendamento de estabelecimento, built-to-suit, direito de superfície, entre outros;
• Garantias: instrumentalização de garantias sobre bens imóveis;
• Cobrança e Consolidação de Propriedade Fiduciária;
• Regularização de Imóveis;
• Agronegócio: estruturação de operações de parcerias rurais, contratos de arrendamento, entre outros;
• Opinião legal em matérias imobiliárias.